箕面市で不動産買取をお考えの方へ

「すぐ買取」の前に、
一度だけ考えてください。

不動産買取には、早く売れる・売却時期を決めやすいなどのメリットがあります。
ただし、一般の買主へ仲介で売却する場合と比べて、売却価格が低くなることがあります。
急いで売る事情がないのであれば、買取価格だけで決める前に「仲介ならいくらで売れる可能性があるのか」も確認してください。

机上の数字だけではなく、道路・建物・周辺環境などを現地で確認します。

「30秒で家の価値がわかる」――――　本当にそうでしょうか？

住所や簡単な情報を入力すれば、短時間でおおよその相場を知ることはできます。これは最初の目安として便利な方法です。

しかし、実際に売却する家の価値を、住所だけで正確に判断することはできません。

同じ町内、同じ広さ、同じ築年数でも条件は一件一件違います。
KEAでは、数字を早く出すことだけではなく、現地を確認し「なぜこの価格なのか」を説明できる査定を大切にしています。

「30秒で入力できる」ことと、
「30秒で家の本当の価値が分かる」ことは別です。

不動産会社が直接買い取る場合は「仲介」ではないため、通常、売主様から仲介手数料を受け取る取引ではありません。

しかし、大切なのは「手数料が0円かどうか」だけではなく、最終的にいくら手元に残るのかです。

仲介手数料が不要でも、買取価格そのものが仲介で売却できる価格より大きく低ければ、手残りは少なくなる可能性があります。

だからKEAでは、「手数料」だけではなく「売却価格 − 必要経費＝最終的な手残り」で比較していただきたいと考えています。

いいえ。買取が適しているケースもあります。

このような場合には、多少価格が低くなっても「早さ」や「確実性」を優先する意味があります。

相続・空き家・荷物が残った家・早く現金化したい場合など、買取が合うケースもあります。

「知らないまま安く売ってしまうこと」を避けていただきたいのです。

買取査定を依頼する前でも、すでに他社から買取価格が出た後でも構いません。

その価格で売却を決める前に、「仲介なら、もっと良い条件で売れる可能性があるのか」を一度確認してみてください。

箕面市・北摂で地域密着15年以上。代表の北岡学が、査定から販売方法まで直接確認し、買取と仲介のどちらが売主様に合っているのかを一緒に考えます。

他社の買取査定が出ていても大丈夫です。

売却を決める前に、一度KEAへご相談ください。
比較したうえで買取を選ぶなら、それも一つの正しい選択です。