この地域のマンションを売却される方へ
同じ箕面市東部でも、マンションによって築年数・専有面積・棟・階・向き・改装状況などが異なり、価格の見方も変わります。KEAでは、地域の過去データと現在の競合物件を確認しながら、代表本人が売却方法を考えます。
3地域からマンションを確認
粟生外院箕面東コーポラス、コスモ箕面ガーデンなど。各マンションの写真・特徴・データは順次追加します。
粟生新家箕面ビューハイツ、ヴェルデヒルズ箕面など。各マンション別ページへ育てていきます。
粟生間谷西グリーンヒル東箕面、フォルム箕面など。棟・階・専有面積なども見ながら整理します。
マンション別・売却情報
今日はベースページとして枠組みを作成しています。明日以降、実際の写真・マンションごとの特徴・成約データ等を追加できます。
グリーンヒル東箕面
写真・マンション情報を追加予定
フォルム箕面
写真・マンション情報を追加予定
箕面ビューハイツ
写真・マンション情報を追加予定
ヴェルデヒルズ箕面
写真・マンション情報を追加予定
箕面東コーポラス
写真・マンション情報を追加予定
コスモ箕面ガーデン
写真・マンション情報を追加予定
近畿レインズ|最近のマンション成約例
粟生外院・粟生新家・粟生間谷西について、元の戸建売却ページに掲載していたマンション成約例を、このマンション専用ページへ移しました。
| 成約年月 | 所在地 | 成約価格 | 専有面積 | マンション名 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 粟生間谷西1丁目 | 1,800万円 | 99.48㎡ | グリーンヒル東箕面 |
| 2026年5月 | 粟生外院1丁目 | 3,930万円 | 95.96㎡ | コスモ箕面ガーデンフォルム |
| 2026年4月 | 粟生新家4丁目 | 2,180万円 | 85.75㎡ | ヴェルデヒルズ箕面 |
| 2025年12月 | 粟生外院1丁目 | 2,580万円 | 97.19㎡ | 箕面東コーポラス |
| 2025年11月 | 粟生間谷西1丁目 | 1,550万円 | 96.90㎡ | グリーンヒル東箕面4号棟 |
※同じマンションでも、棟・階・向き・室内状態・改装状況などにより成約価格は変わります。
KEAが保存してきた過去のマンション売出記録
ご注意:下表は過去の売出情報であり、現在の売出価格や現在の相場を示すものではありません。現在の査定では、直近の成約事例・競合物件・住戸ごとの条件を別途確認します。
| 所在地 | 当時の売出価格 | 専有面積 | マンション名 | 間取り・築年 |
|---|---|---|---|---|
| 粟生新家4丁目 | 1,180万円 | 71㎡ | 箕面ビューハイツ | 3LDK・S54年 |
| 粟生外院1丁目 | 1,180万円 | 74㎡ | 箕面東コーポラス | 3LDK・S55年 |
| 粟生外院1丁目 | 1,490万円 | 85㎡ | 箕面東コーポラス | 3LDK・S55年 |
| 粟生外院1丁目 | 1,680万円 | 97㎡ | 箕面東コーポラス | 4LDK・S55年 |
| 粟生新家4丁目 | 1,940万円 | 85㎡ | ベルディヒルズ箕面 | 4LDK・H6年 |
| 粟生間谷西3丁目 | 1,980万円 | 95㎡ | フォルム箕面 | 4LDK・H3年 |
| 粟生外院1丁目 | 2,280万円 | 96㎡ | コスモ箕面ガーデン | 4LDK・H15年 |
| 粟生新家4丁目 | 2,380万円 | 102㎡ | ベルディヒルズ箕面 | 4LDK・H6年 |
マンション査定で確認したいポイント
マンションは同じ建物でも、棟・階・向き・専有面積・室内状態・リフォーム歴などによって条件が変わります。また、過去の成約事例だけでなく、現在売りに出ている競合住戸も確認して売出価格を考えることが重要です。
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